哥俩分家的正确做法
哥俩分家的正确做法，在现实生活中，兄弟俩长大了之后难免就要分家，特别是农村的兄弟，而财产的划分一直都是每个家庭非常关注的事情，下面为大家分享哥俩分家的正确做法。
一、兄弟俩分家产的原则有哪些?
兄弟俩分割家产主要遵循以下几项基本原则：
1、对家庭财产进行分割时，只能分割家庭成员间共有的那部分财产，不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。
2、共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。
3、分家析产优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人，并落实赡养、抚养费用，安排好他们的物质和精神方面的生活。
4、对共有物的分割不得损害物的经济价值。共有财产是可分物在分割后无损于物的使用价值的，可以进行实物分割;不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可对其他共有人作价补偿;如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作价出售由共有人分割价金。
5、没有分配的遗产，只能属于有继承权的人共有，没有继承权的家庭成员，不是未分配遗产的共有人，原则上不能分得遗产。如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员，才可以作为共有财产参加分割。
6、原家庭承包的土地不属于家庭共有财产，在进行分家析产时，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属家庭共有财产，可以分割。
二、兄弟分家产,怎么分能更好地避免纠纷?
兄弟间分家产其实可以通过订立《分家析产协议书》来处理家庭共同财产。兄弟分家产，可以签订一份分家析产协议书，签订时应注意以下两点：
1、要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
2、分家产要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
一份好的《分家析产协议书》应当具备以下内容：
(1)协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等
(2)协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由
(3)被分割财产的物理现状和权利现状
(4)分割财产的原则、方式、方法、标准
(5)各协议人分得之财产的物理现状和权利现状
(6)分割后财产的交付和转移条件
(7)价格补偿和债务承担问题。
三、我国家产继承的方式
在我国，遗产继承的方式分为如下四种：
(1)继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
(2)即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
(3)即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
看这个房子在法律是谁的，如果是老人的，老人怎么分配的，如果与法律没有关系，也没有别的什么说法，只是站在合理的角度去分房子，兄弟两个通过商议的方式进行，无论怎么分，站在公平的角度，互利互惠的原则，以及实际情况来进行。
分家协议书属于民事合同，只要是分家协议不违背法律规定，双方真实意思表示，就具有法律效力对双方当事人具有约束力，协议书基本内容应当包括以下几个方面：
1、立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼。
2、分家的理由、原因和目的
3、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排。
4、分割后的财产细目及其所有人姓名。
5、见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立。
6、立约人、证人签名和手印。
7、立约的具体时间及执行日期。
注意事项：
分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
一、两兄弟分家怎么分，老人怎么办
兄弟两个分家的，应该签订书面的分家协议，列明具体的财产分割清单，并应由双方当事人亲自签名确认。
在进行分家时，要注意以下几点：
1、如果所分的家产不完全属于兄弟二人所有的，而其他所有人不同意进行分割的'，不能由兄弟二人单独进行分割。应该先进行析产，析出的属于兄弟二人所有的财产，才可以进行分割。
2、如果父母尚健在，所分的财产属于父母的财产，而父母同意由兄弟二人进行分割的，应该由父母作为当事人在分家协议上签名。
3、如果父母有人去世的，则应该先进行遗产继承后再进行分割，兄弟二人间分割家产的，不能侵犯其他继承人继承父母遗产的权利。
二、什么是分家
指把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。
三、分家析产的注意事项
在分家析产时，应注意这样几点：
(一)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(二)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产，对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割。要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。
对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用，分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
