折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率,是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率,不是利率,也不是贴现率。
折现率是特定条件下的收益率,说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下,收益率越高,意味着单位资产增值率高,所有者拥有资产价值就低,因此收益率越高,资产评估值就越低。
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