暴雨房屋损坏怎么赔啊
暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定,此类受损房屋难以获得相应赔偿,国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》相关条例的要求做好救助工作。也就是说,政府没有赔偿的义务,但却有救济的责任。
房屋因暴雨受损的房主可以根据相关的政策法规,向当地民政局等相关部门报备损失,申请救济,政府的会按相关规定给予房主一定的救济,以减少房主的受损程度。
比如在汶川地震中,都江堰市政府在《关于做好都江堰市城镇居民住房灾毁救助安置工作的意见》中指出:此次地震中,住房垮塌或者住房受损严重,经房屋安全管理部门认定不能继续使用的住房所有人或者其法定继承人,如果自己提出救助申请,并提供相关证明材料,经核实后将成为住房灾毁救助对象。私房将采取住房实物救助或货币救助两种方式。
开发商
房屋因暴雨受损,通过政府救助只是其中的一个途径,房主还可通过法律途径向开发商进行索赔。
如果开发商所售房屋按照相关建设标准,并经政府有关部门验收合格,在遭遇超过相关标准规定强度的暴雨或其他灾害后损毁,开发商是不用赔偿的。如果房主认为开发商所售房屋质量本身有问题,在通过法律途径解决前,应先找经国家认可的司法鉴定机构对工程质量进行鉴定,以作为索赔依据。房主也可以在人民法院立案后再向申请司法鉴定,由双方协商或法院指定的司法鉴定机构进行工程质量鉴定。
如果房屋质量本身不符合抗灾标准,房主是可以依法向开发商进行索赔的。房主提出索赔主要涉及到三个合同关系,即房主与开发商之间的购房合同关系,开发商与承建商之间的建设工程施工合同关系,开发商与工程监理单位之间的建设工程监理合同关系。
保险公司
如果房主之前买过住房保险那就方便多了,直接到保险公司按照之前的保险合同索赔即可。但需要注意的是,要仔细查看之前购买的保险索赔范围是否包括自然灾害类,若是包含即可索赔;但若是免责中明确指出由于自然灾害所造成的损失不在保险范围内,那就无法索赔了。
综上所述,暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。也就是说,政府没有赔偿的义务,但却有救济的责任。如果房屋存在质量上的问题,是可以要求开发商进行赔偿的。如果您还要任何其他法律问题,可以咨询我们律聊网的在线律师。
雨灾致房屋损坏怎么处理
受损房主可以找政府、开发商和保险公司索取赔偿。暴雨属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据现有法律规定,此类受损房屋难以获得相应赔偿,国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国防震减灾法》第五十条地震灾害发生后,抗震救灾指挥机构应当立即组织有关部门和单位迅速查清受灾情况,提出地震应急救援力量的配置方案,并采取以下紧急措施:
(一)迅速组织抢救被压埋人员,并组织有关单位和人员开展自救互救;
(二)迅速组织实施紧急医疗救护,协调伤员转移和接收与救治;
(三)迅速组织抢修毁损的交通、铁路、水利、电力、通信等基础设施;
(四)启用应急避难场所或者设置临时避难场所,设置救济物资供应点,提供救济物品、简易住所和临时住所,及时转移和安置受灾群众,确保饮用水消毒和水质安全,积极开展卫生防疫,妥善安排受灾群众生活;
(五)迅速控制危险源,封锁危险场所,做好次生灾害的排查与监测预警工作,防范地震可能引发的火灾、水灾、爆炸、山体滑坡和崩塌、泥石流、地面塌陷,或者剧毒、强腐蚀性、放射性物质大量泄漏等次生灾害以及传染病疫情的发生;
(六)依法采取维持社会秩序、维护社会治安的必要措施。
形容雨灾的古诗句
黑云翻墨未遮山,白雨跳珠乱入船。卷地风来忽吹散,望湖楼下水如天。(苏轼·六月二十七日望湖楼醉书五绝)
君问归期未有期,巴山夜雨涨秋池。何当共剪西窗烛,却话巴山夜雨时。(李商隐·夜雨寄北)
游人脚底一声雷,满座顽云拨不开。天外黑风吹海立,浙东飞雨过江来。十分潋滟金尊凸,千
杖敲羯鼓催。唤起谪仙泉洒面,倒倾鲛室泻琼瑰。(苏轼·有美堂暴雨)
独怜幽草涧边生,上有黄鹂深树鸣。春潮带雨晚来急,野渡无人舟自横。(韦应物·滁州西涧)
山峡还何地,松杉□不开。雷声千嶂落,雨色万峰来。地胜纡王事,年饥损吏才。难将忧国意,涕泣向蒿来。(李攀龙·广阳山道中)
僵卧孤村不自哀,尚思为国戍轮台。夜阑卧听风吹雨,铁马冰河入梦来。(陆游·十一月四日风雨大作)
雨前初见花间蕊,雨后全无叶底花。蜂蝶纷纷过墙去,却疑春色在邻家。(王驾·雨晴)
形容雨灾的诗句
黑云翻墨未遮山,白雨跳珠乱入船。卷地风来忽吹散,望湖楼下水如天。(苏轼·六月二十七日望湖楼醉书五绝)
君问归期未有期,巴山夜雨涨秋池。何当共剪西窗烛,却话巴山夜雨时。(李商隐·夜雨寄北)
游人脚底一声雷,满座顽云拨不开。天外黑风吹海立,浙东飞雨过江来。十分潋滟金尊凸,千
杖敲羯鼓催。唤起谪仙泉洒面,倒倾鲛室泻琼瑰。(苏轼·有美堂暴雨)