房子抵押贷款要收评估费吗
办理房屋抵押贷款需要专业的评估机构对房屋进行评估，然后银行根据评估价值再决定放款金额，所以评估费是要收的。贷款流程：1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。评估机构对房屋进行评估。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。6.贷款结清，办理解押。贷款资料：1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)贷款条件：(1)有合法的身份年龄在18至65周岁，具有完全民事行为能力。;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件
房子抵押贷款评估费怎么算
【算一算你家装修要花多少钱】从目前来看，房子的抵押主要分为两种状况，一种是在购买时的抵押贷款，另一种是因为手头紧将房屋抵押给银行获取贷款。可无论是哪种情况都需要进行房屋抵押评估，因为房屋抵押评估的评估值是直接影响房屋的贷款额度，那么房子抵押贷款评估费怎么算呢?下面就随小编一起去看看吧。 房子抵押贷款评估费怎么算 房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取;通常是按评估额的千分之五收评估费。 房屋抵押评估如何办理? 1、首先要委托一些具有资质的机构去咨询、查阅相关文件，同时也要详细了解下房屋抵押评估的相关知识，另外委托方应向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。 2、委托人应当向相关单位提供房子土地的相关材料，比方说土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。 3、当材料准备好之后，接下来就可以将其交给相关评估机构了，同时委托方也可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。 小结：好了，以上就是关于房子抵押贷款评估费怎么算的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在房子抵押贷款评估费怎么算的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。【输入面积，免费获取装修报价】
房子评估费一般多少钱
房子评估费用一般是根据房屋的价值、面积、地理位置等多种因素来综合考虑定价的，因此费用是有一定的浮动的。一般情况下，房子评估的费用在1000元至2000元之间比较常见，但是具体的收费标准还是要根据不同地区、不同评估公司或机构的实际情况而定。此外，如果您需要办理贷款、抵押、买卖房产等相关业务，有些银行或金融机构可能需要对您的房产进行评估，并收取一定的评估费用。这些费用也会因机构不同而有所不同，您可以向相应的机构咨询具体的收费标准。综上所述，房子评估的费用是由多种因素综合考虑定价的，一般在1000元至2000元之间，但具体收费标准还是要根据不同情况而定。【摘要】
房子评估费一般多少钱【提问】
房子评估费用一般是根据房屋的价值、面积、地理位置等多种因素来综合考虑定价的，因此费用是有一定的浮动的。一般情况下，房子评估的费用在1000元至2000元之间比较常见，但是具体的收费标准还是要根据不同地区、不同评估公司或机构的实际情况而定。此外，如果您需要办理贷款、抵押、买卖房产等相关业务，有些银行或金融机构可能需要对您的房产进行评估，并收取一定的评估费用。这些费用也会因机构不同而有所不同，您可以向相应的机构咨询具体的收费标准。综上所述，房子评估的费用是由多种因素综合考虑定价的，一般在1000元至2000元之间，但具体收费标准还是要根据不同情况而定。【回答】
我的房子被法院强制行要拍卖，我买的是期房 130平，还没有交房 ，如果拿去评估费用大概在多少【提问】
在房屋被法院强制执行拍卖的情况下，评估费用一般是由执行拍卖的法院指定的评估机构进行评估，评估费用一般由评估机构和委托方商定，并由委托方支付。在这种情况下，您可以向执行拍卖的法院咨询评估费用的具体情况。一般情况下，房屋评估费用是根据多种因素综合考虑而定的，类似于房产买卖合同、房屋面积、地理位置、房屋建筑结构等因素。此外，不同评估机构的收费标准也可能会有所不同，所以具体收费情况还需要具体咨询相关的评估机构。对于您提到的期房，由于房屋还没有交付，可能会在评估房屋时按照建筑面积及户型结构等进行估价。但是，在法院执行拍卖的情况下，评估费用是由执行拍卖的法院统一安排的，具体收费标准还需要根据实际情况进行评估。【回答】
那现在还没有交房，房子能拿去评估吗？【提问】
或者能不能算出来大概的评估费用【提问】
即使房子还没有交房，也是可以进行评估的。在进行房屋评估时，评估师会根据房产所处的地理位置、楼盘的开发商、房屋的建筑结构以及周边的配套设施等方面的因素，对房产的价值进行估算。因此，在您提到的这种情况下，如果房产已经完成建设并拥有了产权证，就可以对其进行评估，并在评估报告中反映出该房产还未交付的情况。如果在拍卖过程中，该房产成交，最终成交价将取决于市场需求和竞拍人的报价，相应的成交价应该也会体现出该房产还未交付的情况。需要注意的是，由于需要收集大量相关信息并进行详细的调查和研究，因此房产评估需要较长时间和专业的知识技能，因此最好找一家具备资质且有相关经验的评估机构来进行评估。【回答】
对于房产的评估费用，往往是根据不同的房源特点、评估的具体范围而定的，因此将其定量化给出一个大概的评估费用是比较困难的。不同的评估机构可能会有不同的收费标准，也可能会根据评估范围和难易程度等因素而有所调整。【回答】
法院房子评估费一般多少钱？
法律分析：
会根据评估的总金额来计算。对100万元以下(含100万元)的房产，收取千分之五的费用;101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五;1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
二手房过户费和评估费需要多少钱
根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产中介有不合理的收费，可以投诉到物价局。 扩展资料：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。当然，房东在出售房子前，通过专业房产评估也能对所买的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。参考资料来源：百度百科-二手房评估
二手房评估费收取标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】购房二手房都要进行评估才能进行贷款，其评估收费也是有标准的，那么二手房的评估收费标准是多少呢?下面我们就一起来了解下吧!二手房评估费收取标准是多少?二手房评估费收取标准为：1、房屋总价一百万元以下的，收取评估总价的0.42‰;2、房屋总价一百万元至五百万元的累进计费率为0.3‰;3、五百万元至两千万元的，收取评估总价的0.12‰;4、两千万元至五千万元的收取评估总价的0.06‰;5、五千万元以上的收取评估总价的0.012‰。影响二手房评估价格的因素有哪些?1、房屋的位置和地段房屋的地理位置和地段也是影响评估价格的关键因素之一，就那北京来说吧，二手房和新房的价格一样，北边比南边贵，在城区的比城外的贵。北京南边的二手房和北边的二手房价格可差一千元/平方米，二环内的二手房和三环内的二手房价格也是有很大的落差的。2、房屋使用年限与小区管理及配套设施房屋的建筑年代越久，评估价格就越低，而年代越近且小区配套设施齐全的话，价格就越高了。因此房屋的年限以及小区管理等因素可以让房屋每平方米的价格相差在五百元至两千元。3、房屋朝向中国人买房都讲究坐北朝南的房屋，如果那屋朝向好，自然价格就更贵，而且户型安排的合理与同地段户型过于紧凑的房屋价格相比，每平方米价格也相差在一百元至两百元左右。4、房屋内部装修程度及其他二手房评估价格也会根据室内的装修程度来决定 ，如果房屋装修的好，并且周边交通也方便，那么与同等条件但装修校次，且交通不便的房屋来比就更销售得快些。小编总结：以上就是关于二手房评估费收取标准是多少的相关内容，希望对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
