邮政储蓄银行贷款条件
您好，亲亲。邮政储蓄银行贷款条件是：1、首先邮政银行贷款要求贷款人需要是年满十八周岁，年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.、有正当职业和稳定的收入，具备稳定的经济水平，具有按期偿还贷款本息的能力；3.、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.、在银行开立个人结算账户；7、 银行规定的其他条件。【摘要】
邮政储蓄银行贷款条件【提问】
您好，亲亲。邮政储蓄银行贷款条件是：1、首先邮政银行贷款要求贷款人需要是年满十八周岁，年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2.、有正当职业和稳定的收入，具备稳定的经济水平，具有按期偿还贷款本息的能力；3.、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；4.、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；5.、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；6.、在银行开立个人结算账户；7、 银行规定的其他条件。【回答】
邮储银行抵押贷款条件1、借款人能够提供邮储银行认可的抵押物做抵押;2、年龄在18周岁到60周岁之间，借款人具有完全民事行为能力;3、具有当地居民户口或有效的居住证明;4、有合法稳定的收入来源并且信用良好;5、贷款期限与借款人年龄之和不超过65年;6、邮储银行要求的其他条件。【回答】
2021年的房贷，利率是4.9。今年2022年可以去改货，下调利率吗？【提问】
如果国家下调基准利率可以去更该亲亲【回答】
我是问:利率是否跟着下调了【提问】
目前没有亲【回答】
中国邮政储蓄银行有哪些贷款种类？
1、银团贷款银团贷款是指由获准经营贷款业务的多家银行或非银行金融机构参加，基于相同的贷款条件，采用同一贷款协议，按商定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。按照贷款方式的不同，银团贷款分为直接银团贷款、间接银团贷款和联合贷款。2、房地产开发贷款房地产开发贷款系指我行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。房地产开发贷款的种类既包括住房开发贷款又包括商业用房开发贷款。可提供各种期限、额度、用途的开发贷款。3、委托贷款委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由邮储银行作为受托人（贷款人）根据委托人确定的境内、外企（事）业法人单位或其他经济组织作为借款人，按照委托人确定的用途、币种、金额、期限、利率以及还款方式等代为发放、监督使用、协助收回本息并收取手续费的贷款。4、企业贷款中国邮政储蓄银行小企业贷款是指邮储银行向小型企业法人客户提供的，用于企业正常生产经营周转资金需要的人民币担保贷款。邮储银行小企业贷款具有申请简便、审批效率高、贷款方式灵活等特点，可以采用土地房产抵押、政策性担保公司担保等多种担保方式。5、二手房贷款个人房屋按揭贷款是指邮储向借款人发放的、用于购置住房或商业用房的贷款。适用对象为18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。参考资料来源：中国邮政储蓄银行-贷款
商业银行短期借款有哪些
商业银行对外借款根据时间不同，可分为短期借款和长期借款。
短期借款是指期限在一年以内的债务，包括同业借款、向中央银行借款和其他渠道的短期借款。
长期借款是指偿还期限在一年以上的借款。商业银行的长期借款主要采取发行金融债券的形式。
一、期间费用中的财务费用
1、财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。
2、应注意的是，为购建固定资产的专门借款所发生的借款费用，在固定资产达到预定可使用状态前按规定应予资本化的部分，应计入有关固定资产的购建成本。
3、企业应设置“财务费用”科目，反映财务费用的发生和结转。发生财务费用时，借记该科目，贷记“预提费用”、“银行存款”、“长期借款”等科目；发生应冲减的利息收入、汇兑收益，借记“银行存款”、“长期借款”等科目，贷记该科目；期末，应将该科目结转至“本年利润”科目，结转后该科目应无余额。
4、“财务费用”科目应按费用项目设置明细科目，进行明细分类核算。
二、债权债务结算账户的贷方登记
对于负债、所有者权益、收入类账户（如应付款、长／短期借款、主营业务收入、实收资本、本年利润等），贷就是加。对于资产类、费用类账户（如现金、银行存款、材料、固定资产、应收款、管理费用、主营业务成本等），贷就是减。
多栏式明细分类账一般适用于债权、债务结算户的明细分类账。
（一）债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。债权类科目：应收账款、应收票据、其他应收款、应收股利、应收补贴款、应收利息、长期股权投资、预付账款等。
（二）债务指债权人向债务人提供资金，以获得利息及债务人承诺在未来某一约定日期偿还这些资金。债务类科目：短期借款、应付票据、应付账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他应交款、其他应付款、长期借款、应付债券、长期应付款。预收账款、应付利息等
三、负债融资方式是怎样的
负债融资是市场经济下企业进行融资，筹集资金的一种方式。负债融资是指通过负债方式筹集各种债务资金的融资形式。负债融资的具体方式主要有借款、商业信用、租赁和发行债券等。如果企业一时没有其它筹资方式，可以选择负债融资来筹集资金，但是负债融资是把双刃剑，有利也有弊。
1、负债融资的分类主要有长期负债融资和短期负债融资两类。具体方式主要有借款、商业信用、租赁和发行债券等。
2、如果企业一时没有其它筹资方式，可以选择负债融资来筹集资金。
【本文关联的相关法律依据】
《商业银行法》第七条，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
商业银行的借款业务有哪几种
商业银行的借款业务。商业银行的借款是银行资金的第二个重要来路。其借款业务主要有以下几种：
向中央银行借款。中央银行是银行的银行，是商业银行的最后资金触通者和贷款人。中央银行向商业银行融通资金主要有两个途径，即再贴现和再贷款。
银行同业拆借。银行业之间买卖它们在中央银行存款的余额或其他超额侧备，进行同行业短期的资金融通，称为同业拆借。
从货币市场借款。从货币市场借款就是指商业银行发行债券（主要是长期债券）的借款形式。银行发行的值券是一种约定期限付息、定期还本的债权证券。它其有本票性质。债券的发行要经过监管机关批准，发行翻要有限制。
结算过程中短期资金占用。结算过程中短期资金占用就是指商业银行在同业往来及办理中间业务过程中占用他人资金。在银行间的业务往来过程中，必然会产生资金相互占用的情形。
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