珠海廉租房申请条件2021 法律问题
法律分析:
本市住房困难的城镇低收入家庭同时符合以下条件的，可申请廉租住房：
(一)家庭人均收入低于民政部门最新确定的所在区城镇居民最低生活保障标准的150%,2016年珠海最低生活保障标准执行630元/月/人，即家庭人均收入低于945元。
(二)在本市无拥有自有产权的住房记录或家庭人均住房建筑面积少于10平方米
(三)家庭成员均具有本市城镇居民户口，并在本市实际居住;
(四)家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。
在本市购买商品房并符合本市购房入户政策的人员，不得申请城镇廉租住房保障;投靠子女户籍迁入本市的，不得单独申请城镇廉租住房保障。
法律依据:
《住房和城乡建设部、财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》 第一条 总体要求
（一）指导思想。
深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会以及中央城市工作会议精神，认真落实国务院决策部署，以建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度为主要方向，进一步完善住房保障制度。城镇住房保障采取实物配租与租赁补贴相结合的方式，逐步转向以租赁补贴为主。
（二）基本原则。
1.因地制宜，因城施策。各地要根据经济发展水平、房地产市场状况、政府财政承受能力、住房保障对象需求等因素，合理确定租赁补贴的发放规模和发放对象。公租房存量较大、租赁补贴需求较小的地区，应加大公租房分配入住力度。
2.市场导向，动态调整。各地要结合当地住房市场租金水平、人均住房面积等情况，合理确定租赁补贴标准和补贴面积等，建立健全租赁补贴制度，并动态调整。
3.分类保障，差别补贴。根据住房保障家庭的住房困难程度和支付能力，各地可分类别、分层次对在市场租房居住的住房保障家庭予以差别化的租赁补贴，保障其基本居住需求。
珠海廉租房怎么申请,需要满足什么条件
申请珠海廉租房需要满足下列条件：1、请人具有5年以上当地城市常住户口；2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。申请珠海廉租房需要什么材料1、申请人身份证原件及复印件；2、家庭户口簿原件及复印件；3、民政部门出具的城镇居民最低生活保障证明；4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明；5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件；6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。【法律依据】：《廉租住房保障办法》第九条廉租住房保障资金采取多种渠道筹措。廉租住房保障资金来源包括：（一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金；（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；（三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金；（四）政府的廉租住房租金收入；（五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。
