城市分区规划

时间:2024-11-16 09:33:31编辑:莆田seo君

城市功能分区分为哪几种?

城市功能分区主要分为三种:1、商业区:位于城市外缘、交通干线两侧,不断向市区外缘移动,并趋向于沿主要交通干线分布,集聚成片。2、工业区:高级住宅区在城市外缘,与高坡、文化区联系;低级住宅区在内城工业区附近,与低地、工业区相联系。占地面积最大;建筑质量上中高级与低级住宅区分化;位置上中高级住宅区与低级住宅区背向发展。集聚成团状,是城市的主要功能区,工业化后出现分化。3、住宅区:高级住宅区在城市外缘,与高坡、文化区联系;低级住宅区在内城工业区附近,与低地、工业区相联系。占地面积最大;建筑质量上中高级与低级住宅区分化;位置上中高级住宅区与低级住宅区背向发展。集聚成团状,是城市的主要功能区,工业化后出现分化。扩展资料:城市功能分区的原则:1、城市一般设生活区、工业区、对外交通运输和仓库区、郊区;各功能分区应结合自然条件和各区功能特点合理配置,避免相互交叉干扰和混杂分布。2、生活居住区应选择城市中卫生条件最好的地段。3、工业用地应当按当地主导风向配置在生活居住用地的下风侧,工业用地与生活居住区用地之间应保持适当的防护距离。4、保证各功能分区到达规划期时,仍有进一步的发展余地并保证各部分用地协调发展。在卫生上不允许工业区发展到包围生活居住区,或铁路包围城市的用地。5、为了保证生活居住用地的卫生条件,各个功能分区的用地选择应同时进行。参考资料来源:百度百科—城市功能分区

城市功能分区有哪些?

常见的城市功能区1、商业区:城市中市级或区级商业设施比较集中的地区。2、居住区:不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指城。3、工业区:城市中工业企业比较集中的地区。4、仓储区:城市中为储藏城市生活或生产资料而比较集中布置仓库、储料棚或储存场地的独立地区或地段。5、文教区:城市中大专院校及科研机构比较集中的地区。6、风景区:城市范围内自然景物、人文景物比较集中,以自然景物为主体,环境优美,具有一定规模,可供人们浏览、休息的地区。7、综合区:城市中根据规划可以兼容多种不同使用功能的地区。8、开发区:由国务院和省级人民政府确定设立的实行国家特定优惠政策的各类开发建设地区。影响城市功能分区的因素1、经济因素对城市内部空间结构的影响(1)影响地租高低的直接因素:距市中心的远近。近最高商业区陡距市中心的距离对商业影响最大,地租变化大;远较低工业区最平稳距市中心的距离对工业影响最小。(2)交通通达度:城市内不同区位土地的交通通达度不同,地租高低也就相应的存在差异,因而形成不同的功能区。2、社会因素对城市地域结构的影响社会因素对城市空间结构的影响主要表现在住宅区的分化上。3、历史因素对城市地域结构的影响(1)城市早期的土地利用在很大程度上决定现在的功能分区。(2)城市的发展和更新要考虑继承和保持原有特色。(3)城市的功能分区是一个动态的过程,原有的功能分区现在也可能完全改变。4、行政因素对城市地域结构的影响在有些城市,政府采取行政手段制定政策和城市规划,干预城市社会经济的发展,也可以引导或划定不同的功能区。

区域规划的主要内容有哪些

区域规划对区域的工业、农业、第三产业、城镇居民点以及其他各项建设事业和重要工程设施进行全面的发展规划,并作出合理的空间配置,简言之,区域规划是在一个地区内对整个国民经济和社会进行总体的战略部署。前瞻产业研究院规划师指出,区域规划的类型分为①按建设地区的经济地理特征划分为:城市地区的区域规划、工矿地区的区域规划、农业地区的区域规划、风景旅游及休疗养地区的区域规划、河流综合开发利用的区域规划。②按各级行政管理的区域划分为:省域规划、市域规划、县域规划。


城市功能分区——原则(环境卫生学)

(1)城市一般设生活区、工业区、对外交通运输和仓库区、郊区;各功能分区应结合自然条件和各区功能特点合理配置,避免相互交叉干扰和混杂分布。

  (2)生活居住区应选择城市中卫生条件的地段:要求远离沼泽,地势高,空气干燥,不受洪水淹没威胁,土壤清洁或受污染后已无害化,靠近地面水,地形宜向南或东南,获得较多的日照。

  (3)工业用地应当按当地主导风向配置在生活居住用地的下风侧:按水源卫生防护要求,工业用地应位于河流的水源下游,如果按上述要求发生矛盾,则可把排放废气和废水的不同工厂分设在不同工业区内。工业用地与生活居住区用地之间应保持适当的防护距离。

  (4)保证各功能分区到达规划期时,仍有进一步的发展余地并保证各部分用地协调发展。在卫生上不允许工业区发展到包围生活居住区,或铁路包围城市的用地。

  (5)为了保证生活居住用地的卫生条件,各个功能分区的用地选择应同时进行。


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