泸州碧桂园生态城分分析
幼儿园：有
中小学：星光幼儿园（987米），乐陶陶幼儿园（2062米），北方幼儿园（2190米），甜甜幼儿园（2302米），泸州市江南小学（2327米），泸化中学（2434米），贝贝幼儿园（2496米）
综合商场：自强超市（1101米），百佳超市（2180米），沙湾超市（2186米），江南超市（2309米），中学超市（2465米），百佳超市北方苑店（2563米），高坝商城（2793米）
医院：蓝安医院
邮局/快递：有
银行/ATM：有
其他：有
小区内部设施：幼儿园;小学;社区居委会;医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;图书馆;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所;地下停车场;露天停车位;自行车棚;垃圾回收点;消防设施【摘要】
泸州碧桂园生态城分分析【提问】
您好亲，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
碧桂园·生态城6000元/平方米。碧桂园·生态城位于：泸州酒谷大道三段。碧桂园·生态城项目为多层,高层。容积率2.5。主力户型为96平-121平3居。【回答】
楼盘地址：泸州酒谷大道三段
278、161路
公交：张坝风景区（161路空调），天府中学北门（161路空调），天府中学（226路,265路空调），彭湾（161路空调），沙湾（326路），金沙路（226路,265路空调）【回答】
幼儿园：有
中小学：星光幼儿园（987米），乐陶陶幼儿园（2062米），北方幼儿园（2190米），甜甜幼儿园（2302米），泸州市江南小学（2327米），泸化中学（2434米），贝贝幼儿园（2496米）
综合商场：自强超市（1101米），百佳超市（2180米），沙湾超市（2186米），江南超市（2309米），中学超市（2465米），百佳超市北方苑店（2563米），高坝商城（2793米）
医院：蓝安医院
邮局/快递：有
银行/ATM：有
其他：有
小区内部设施：幼儿园;小学;社区居委会;医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;图书馆;运动场地;健身设施;儿童游乐场;会所;地下停车场;露天停车位;自行车棚;垃圾回收点;消防设施【回答】
动静分区、双向通透、无一暗室、精致布局；
主卧套设计、三阳台设计、户型功能舒适；
临溪而建、面江而居，移步移景。【回答】
泸州碧桂园生态城swot分析【提问】
据小编从售楼部了解到，碧桂园生态城目前在售单价为6000元/㎡，是泸州江阳价格上非常优惠的一个项目。碧桂园生态城的物业公司是广东碧桂园物业服务有限公司泸州分公司，为未来居住在这里的10000户户业主提供贴心的管理服务。【回答】
从地段到交通到配套，碧桂园生态城在泸州江阳中来说可以是佼佼者。如果您觉得碧桂园生态城还不错，可以去项目现场亲自体验一番。【回答】
泸州碧桂园生态城分分析
第一部分 项目整体概况简仃 WWW.1C9U.COM
一、项目区位 碧栻园·生态城位于泸州市江阳区沙茜 半岛 ，属城东片区的核心位置 ，未来 重点发展区域。经国窖大桥8分钟可直 达中心城区 ，政店已经将由茜草、沙 湾和张坝栻囿林等三个组团、总占地 面积为12平方公里的沙茜片区 ，定义 为泸州乃至川南的 “新浦东”。 距离 交通节点 时间 路况 （km ） 泸州市政店 8.8 16分 畅通 老城商业中心 7.8 13分 畅通 蓝田机场 12 15分 畅通 成都市 281 3.5小时 畅通 重庆市 184 2.5小时 畅通 WWW.1C9U.COM 宜宾市 115 1.6小时 畅通
二、项目概况 项目总面积1100亩，一期开发 637.5亩 ，容积率2.3 ，总觃划 二期地块391亩 建筑面积153万㎡ ，可售面积 未开发 120.37万 ，可售货值60.9亿 ㎡ ；首次开盘推货约11.2【摘要】
泸州碧桂园生态城分分析【提问】
第一部分 项目整体概况简仃 WWW.1C9U.COM
一、项目区位 碧栻园·生态城位于泸州市江阳区沙茜 半岛 ，属城东片区的核心位置 ，未来 重点发展区域。经国窖大桥8分钟可直 达中心城区 ，政店已经将由茜草、沙 湾和张坝栻囿林等三个组团、总占地 面积为12平方公里的沙茜片区 ，定义 为泸州乃至川南的 “新浦东”。 距离 交通节点 时间 路况 （km ） 泸州市政店 8.8 16分 畅通 老城商业中心 7.8 13分 畅通 蓝田机场 12 15分 畅通 成都市 281 3.5小时 畅通 重庆市 184 2.5小时 畅通 WWW.1C9U.COM 宜宾市 115 1.6小时 畅通
二、项目概况 项目总面积1100亩，一期开发 637.5亩 ，容积率2.3 ，总觃划 二期地块391亩 建筑面积153万㎡ ，可售面积 未开发 120.37万 ，可售货值60.9亿 ㎡ ；首次开盘推货约11.2【回答】
9亿 ；二 期391亩未开发。 项目紧邻泸州市人民医院（修 建中）、老窖天店中学、梓潼 酒庖综合体 路小学（觃建）、泸州国家高 已剥离71.5亩 新区。 一期地块 梓潼路小学觃划已定，建设费 637.5亩 用已到位，预计年底劢巟， 2017年招生。 WWW.1C9U.COM
三、货量概况 经济技术指标（一期） 总占地面积 637.5亩 土地单价 60万/亩 容积率 2.3 可售货值 60.9亿 （含可售配套及车位） 首推货值 11.29亿 WWW.1C9U.COM
四、开盘推售范围 联排 推售范围
6栋，33套 ，2.22万m2 ，货值1.55亿；【回答】
泸州碧桂园生态城优势，和劣势机会和威胁分析【提问】
碧桂园的优势
1、小区环境
碧桂园的项目选址和小区规划，这些，其实也是加分项。去过几个碧桂园的小区，环境确实很好，绿化面积也足够多，楼距什么的都是很好的。小区的位置一般在郊区，周边的环境也是很赞的，而且很多都靠近景区的，不是湖就是公园之类的，环境也确实很宜居。
2、物业
好的小区，一定是少不了好的物业的，如果物业不好，那真的会让居住体验直线下降。很多小区的物业都是外包的，一般不是和开发商一起的，其中的业主和物业出现的问题就各种的不能协调了。但是碧桂园是有自己的物业公司，这点也确实加分不少了。
3、精装房更省钱
碧桂园装修设计与土建设计同步，这样做可以节省工程的开支，同时还是采用了规模化采购，这样也是降低了采购成本等。开发商、装修公司、购房者三方能够共赢，这样也是实现业主利益最大化。
4、装修费可按揭
该图片由注册用户"品牌知识"提供，版权声明反馈
购买精装房可以把装修成【回答】
本算入总房价按揭，客户缴首付后也就没有入装修这块的资金压力。【回答】
碧桂园的缺点
碧桂园跟恒大的发展史很像，也是近五年达到一个巅峰。追求快速的扩张，在全国各地遍地开花，霸占五六线城市，甚至小县城也开发了不少，乃至国外也见到它的影子。它的速度之快是我们想象不到——连夜出图纸，30天开工，70天内必须有销售回款。全部都是这样一个效率，追求快速高效的建房速度，所以关于它的质量，我们也有所耳闻。结论就是，质量有待考察。
另外，碧桂园的楼盘位置一般都很郊区，喜欢在高速出口附近，或在某个漂亮的山头脚下。这些地方的特点，就是上班远、上学远、出行远。在鱼与熊掌不可兼得的时候，你们要根据自己的情况去考虑选择。
终上诉，碧桂园的房子，其实不适合普通上班族。它适合有钱人（上班没有限制那种）、养老的人群（不需要出勤），普通人很多是在那里买了房子，但基本都是放空着的。【回答】
小区户型小区有高层 小洋房 别墅 组成 很多户型正望江 楼间距大 采光好 大小户型都有
小区设施小区内部有多个娱乐项目 健身设施 游泳池 篮球场 有专门休闲的凉亭 花园
房屋品质开盘时间2014年交房时间2016年 小区品质很高
生活配套小区周边500米以内 天府二中 梓潼路小学 汇通超市 新人名医院 小区门口自带发型商业圈
轨道交通小区南门及北门50米有265从世纪城出发，161从回龙湾出发，还有275，388等公交车。
小区不足小区楼栋太多 后面别墅也有太多的没修完 有的小户型户型有点丑 有些楼栋临街吵【回答】
能概括优势有哪些劣势有哪些威胁有哪些，机会有哪些吗【提问】
