买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?
亲亲 很高兴为您解答 ： 买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?答“亲亲 1、恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办情况一，有网友表示如果恒大地产把房子盖好了，老百姓也拿到房本了，这种情况是破产后对老百姓最有利的情况，老百姓买的房子只要正常还房贷即可。但是对于老百姓也是有一些影响的，比如说前期开发商同意房子的一些配套服务，破产了应该就没有指望了，但综合来说影响还算是比较小的一种了； 2、恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办情况二，如果恒大地产把房子盖好了，老百姓却还没有拿到房本的话，如果开发商已经进行了初始登记，也就是说拿了大产权，这种情况只需要老百姓带好购房合同、购房发票、户口本、结婚证等资料自己到所在地房管局直接申请办理房本。如果开发商还没有办大产权的话，对于老百姓来说房子是可以正常住的，但是后期的房屋买卖是没办法正常交易的，只能等新的房企或者物业接盘后再去办理，具体要等多长时间没有统一标准。所以如果恒大地产破产了，老百姓可以在住房保障和房产管理局的官网去查； 3、恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办情况三，如果房子还没有盖完开发商就破产了，老百姓们一定要冷静，尽量想办法将自己的损失降到最低。可以选择退房但是大概率只能拿到一张欠条。还可以起诉争取拿到赔偿款，比欠条更早一些。如果不着急的话也可以等开发商有钱了接着盖或者其他开发商来接盘，但是时间有可能会比较久。针对开发商破产的情况也有一些老百姓会采取自救措施，昆明就有小区业主折腾十年六次筹款终于将房子建好了。需要注意的是，无论房子有没有建好，你只要跟银行借了房贷就需要按时还的。恒大地产现在并无破产也在积极自救，希望恒大能挺过难关，老百姓也不用担心自己买的房子收房问题；【摘要】
买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?【提问】
亲亲 很高兴为您解答 ： 买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?答“亲亲 1、恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办情况一，有网友表示如果恒大地产把房子盖好了，老百姓也拿到房本了，这种情况是破产后对老百姓最有利的情况，老百姓买的房子只要正常还房贷即可。但是对于老百姓也是有一些影响的，比如说前期开发商同意房子的一些配套服务，破产了应该就没有指望了，但综合来说影响还算是比较小的一种了； 2、恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办情况二，如果恒大地产把房子盖好了，老百姓却还没有拿到房本的话，如果开发商已经进行了初始登记，也就是说拿了大产权，这种情况只需要老百姓带好购房合同、购房发票、户口本、结婚证等资料自己到所在地房管局直接申请办理房本。如果开发商还没有办大产权的话，对于老百姓来说房子是可以正常住的，但是后期的房屋买卖是没办法正常交易的，只能等新的房企或者物业接盘后再去办理，具体要等多长时间没有统一标准。所以如果恒大地产破产了，老百姓可以在住房保障和房产管理局的官网去查； 3、恒大地产破产了,老百姓买的房子怎么办情况三，如果房子还没有盖完开发商就破产了，老百姓们一定要冷静，尽量想办法将自己的损失降到最低。可以选择退房但是大概率只能拿到一张欠条。还可以起诉争取拿到赔偿款，比欠条更早一些。如果不着急的话也可以等开发商有钱了接着盖或者其他开发商来接盘，但是时间有可能会比较久。针对开发商破产的情况也有一些老百姓会采取自救措施，昆明就有小区业主折腾十年六次筹款终于将房子建好了。需要注意的是，无论房子有没有建好，你只要跟银行借了房贷就需要按时还的。恒大地产现在并无破产也在积极自救，希望恒大能挺过难关，老百姓也不用担心自己买的房子收房问题；【回答】
买了恒大的房子如果恒大破产了怎么办?
恒大破产对业主影响不大，所以恒大破产以后业主只需要安心入住即可。在我看来恒大破产之后，不仅仅对于居住在恒大楼房当中的人来说是灾难性的一种影响，甚至可以说在整体的房产经济上引起的波动也会非常大。因为大多数对于房产经验较为充足的朋友都知道，恒大公司的实力都是非常强的，对整个房产经济起到的作用也是相当的重要，所以如果是恒大公司宣告破产，那么整体经济会有一定的浮动，房价也会出现波动，房子的价值也会直线下降。恒大分析如果房子已经完工，业主已经入住，主要考虑的就是房产证办理的情况了，如果这个时候小区迟迟未能办理房产证，购房者首先要看政府是否有出台政策，统一集中办理。如果没有业主就需要通过自己的办法来走办理了。如果购房时房子尚未完工，在期房贷款中，购房者不享有房屋的所有权。当房子完工后，若房款已经付清（购房者支付了首付，并以银行贷款付清了余款）。购房者可以委托开发商向当地房管部门申领房产证并取得所有权。之后房企的破产对房屋的权利归属也不会产生影响，购房者仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
