上海个人房屋出租

时间:2024-09-11 00:26:13编辑:莆田seo君

想在上海租个房子住,请问有哪些租房网站比较好啊?还有有什么找房途径?上海租房的基本常识?

哪些租房网站比较好,大致给你罗列了下:
1)新浪租房,依托新浪网站平台,专人审核,房源相对真实可靠,房源较多。最近还推出了最新房源推荐,急租,低价房源专区等等
2)上海热线房产频道,上海热线是上海的门户网站,房产频道也有十多年的历史了,信息非常全面。

找房的途径(分成学生和上班族)
1.学生经常可以在校园广告墙上贴着密密麻麻的租房信息。虽然无需费用,但是交易安全无保障;
2.学生可以由学长学姐介绍,上班族的话可以向同事打听,因为同一个公司内也有不少同事可能是租房的,或者由熟人介绍。房源信息较可靠安全,不过容易欠下人情;
3.品牌中介专业可靠,就是要支付中介费;上海租房的中介费是成交后上下家各付月租金的35%。
4.可以看下专业租房网,比如新浪租房。专业租房网,比较做的好的话,筛选的分类也就分的比较细了,区域版块,有特色的还有地铁沿线租房,工作园区租房,校园附近,绿地附近租房。并且还分为急租房源,个人房源和中介房源等等。

租房的基本常识,大致跟你说几点:
1.选定房源准备签约前务必确认房屋产权是否清晰。双方证件需要齐备,租金押金务必要留收据。
2. 合同条款需完善,违约责任要明晰。
3. 物业交验列清单,费用谁付约定全。
如果你还有什么不清楚需要解答的地方,请再追加提问。
我身边不少朋友都有租房经验,还经常在新浪租房网上,微博上看一些租房攻略。希望能够帮到你啦!


上海哪里出租房子便宜租房子需要注意什么

因为在上海这些大城市租房子很多人都会觉得特别困惑,根本就不知道怎么样才能够找到更便宜的房子,有时候可能要花自己半个月的积蓄,这其实是非常大的开支。大家如果想要找房子,可以多多关心上海哪里出租房子便宜以及租房子需要注意什么,了解每一种住房等重要信息款项,选择合适的租房方案。上海哪里出租房子便宜上海租房子一般都会选择在市中心和远郊、近郊等等不同的区域,价格往往市中心会贵一点儿,远郊比较便宜。1、上海市区:黄浦区和静安区房租最贵。徐汇洋房多,杨浦大学多,普陀小吃多,长宁涉外多,虹口足球场多,如果预算2500元以上的话,住市区性价比很高!(注:闸北区已并入静安区)2、上海郊区:浦东区最大,价格差异大(注:浦东部分区域属于市区),宝山、嘉定、闵行、青浦、松江是上海的郊区,租房价格比较亲民实惠,1800元以下,离市中心大概地铁一小时以内。3、上海远郊:金山、奉贤、崇明实在是太远太偏了,当然租金很便宜,并不适合刚来上海住这些区域,除非工作离得近。租房子需要注意什么1、房主还要带上房产证。签合同时一定要确认房主的真实身份,因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好,要按照和房主约定好的填写,水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。2、比较常见的,合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址,身份证号联系方式等基本信息。并且,写明租赁期限,考虑到双方的利益,为了使双方都有一个比较稳定的时间,所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客,承租人也不得退房再去租其他房屋,违反规定的话需要赔偿违约金。3、合同一人两份,信息一定要相符,同时将房东手里的钥匙索要过来,租房时要注意,不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式,例如,按年付,按半年付,按季付等等。上面的介绍是上海哪里出租房子便宜以及租房子需要注意什么,希望能够为大家带来一点点帮助,以后租房子的时候会更加方便。其实租房子并不会有特别多的问题,只不过有些人不好运气,选择虚假的过度便宜的房子,那么可能就会影响自己的资金安全,生活质量也可能会大受干扰,所以大家要谨慎。


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