买房必须通过中介吗
进行房屋交易不是必须需要通过中介的。一般在二手房交易中才会使用中介，购房者不想通过中介来购买二手房并且办理相关手续是可以的，但交易双方必须有足够的精力和时间，因为房产需要办理过户和按揭，后续手续比较复杂。【法律依据】《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
房屋中介怎么收费
1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。
2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。
3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。
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买房一定要通过中介吗
【算一算你家装修要花多少钱】众所周知，因为购房的手续比较复杂，所以很多没有经验的业主会委托给中介公司，这样不仅可以找到更多好的房源，而且在办理各种手续的时候，也会更加专业。那么，买房一定要通过中介吗？购房找中介的好处有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧，一、买房一定要通过中介吗买房不一定要通过中介，但前提是自己能够找到好的房源，并且了解购房的手续以及需要用到的证件，尤其是申请贷款以及办理过户的时候，需要的资料比较多，而且手续繁杂，如果购房者对这些购房知识都已经充分了解，可以选择自己办理购房的相关手续。二、购房找中介的好处1、选择中介更专业购房的过程很复杂，从认房到签订合同，再从贷款到过户，每一个环节都有很多需要注意的。如果选择自己办理相关手续，可能因为资料不全就走好几趟。而选择靠谱的中介经纪，他们的经验比较丰富，包括在申请贷款的时候，还会告诉您提高贷款成功率的小技巧。2、选择中介房源多中介一般会收集周边的各种房源，并且在公司电脑上就可以看到相关的照片以及室内详情，如果购房者选择中介公司，在找房子的时候会有很大的优势，不仅可以有较大的选择空间，而且还可以省掉一部分到处看房的时间和精力。编辑总结：俗话说“术业有专攻”，购房选择靠谱的中介公司不仅有选择空间大，而且在办理相关手续的时候，也可以充分展现出专业的优势。以上关于买房一定要通过中介吗以及购房找中介的好处就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
转租中介费怎么收
法律分析：1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
转租中介费怎么收
法律分析：1、一般按一个月的房租来计算。租客找中介公司，通过中介找到房东，然后三方合谈完成租房交易的，这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。2、按租金的35%作来计算。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。如：上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
