买房子在过户过程中被法院查封
如果是正常的买卖行为，则应立即委托专业律师，对法院查封房产提出异议。如果购房款仍然可以挽回，则可跟卖方协商退款；
如果购房款无法挽回，则要求法院支持正常买卖行为，剩余房款可配合法院查封。
一、房屋查封后处理方式有哪些
房屋查封后应当分两种情况进行处理：1、商品房买卖合同签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请执行异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及房屋买卖合同、支付购房款的凭证等证明材料；2、若是法院先查封了房屋，之后出卖人又将房屋卖给买受人的，买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封，买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持，因此，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付违约金，应注意及时申请法院采取保全措施，对开发商的财产进行保全，从而保证买受人的债权的实现。
二、卖方不办理过户尾款怎么办
如果合同明确约定尾款是在卖房人办理完过户后再进行支付的话，那么作为买房人享有先履行抗辩权，在对方办理过户手续前，拒绝支付尾款是行使正当抗辩权的行为，不会认定为违约。同时在未付清尾款之前仍有权要求卖房人办理过户手续，如果卖房人迟迟不予配合，可以依法对其进行起诉。反过来，如果合同约定是在支付完尾款后再办理过户，则买房人应当先支付尾款，而且在付清尾款前，卖房人有权拒绝您办理过户的要求。合法有效的合同对双方均具有约束力，双方均应当全面履行合同义务。房屋买卖合同作为双务合同，双方互负义务，卖房人的主合同义务为交付房屋并配合办理过户，买房人主合同义务为支付购房款。房屋买卖合同交易存在一定复杂性而且涉及的金额较大，因此双方一般会在合同中约定根据交易进度分期进行付款。对于买房人来说，只要其按照合同约定在相应付款节点之前支付了购房款，其就有权要求卖房人继续履行合同，买房人因为享有先履行抗辩权而有权拒绝卖房人办理过户前支付尾款的要求。
【本文关联的相关法律依据】
《民诉法司法解释》第一百六十七条规定，财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。
[create_time]2022-12-10 17:19:24[/create_time]2022-12-15 14:34:37[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]东莞律师唐玉娟[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/31e188f4db8582cfbcbd9673e1dfb16e4204.jpeg[avatar]受人之托，忠人之事（26870）[slogan]受人之托，忠人之事（26870）[intro]5[view_count]
买房过户前被法院查封了怎么办
过户前房屋被法院查封当事人可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，当事人可以向上一级人民法院申请执行。
一、强制执行的法律特征是什么？
1、发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
2、当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
3、人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
二、法院执行庭强制执行的流程有什么
法院执行庭强制执行的流程如下：
1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行；
2、法院受理。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起1审查，理由成立的，裁定撤销或者改正。理由不成立的，裁定驳回；
3、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行；
4、向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行；
5、采取强制措施。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。
三、民事强制执行的程序
1、申请
发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
2、法院受理
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。
3、申请复议
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
4、向被执行人发出执行通知
执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。
5、采取强制措施
采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。
[create_time]2022-12-14 11:55:25[/create_time]2022-12-22 10:59:38[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]刘伟长律师[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/7a95a6e9f9a70adf7839ce90f51ce87d.jpeg[avatar]律师[slogan]广东天穗律师事务所专职律师[intro]3[view_count]
司法信息公益服务热线打电话干嘛的
法律分析：是最高人民法院确定的、全国法院系统通用的司法信息公益服务号码。一般不会主动打电话，注意防范。法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条 各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作，逐步增加政府信息公开的内容。第八条 各级人民政府应当加强政府信息资源的规范化、标准化、信息化管理，加强互联网政府信息公开平台建设，推进政府信息公开平台与政务服务平台融合，提高政府信息公开在线办理水平。第九条 公民、法人和其他组织有权对行政机关的政府信息公开工作进行监督，并提出批评和建议。
[create_time]2022-04-28 11:03:05[/create_time]2022-05-13 11:03:05[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]律临胡兴中律师[uname]https://midpf-mp-pub.cdn.bcebos.com/85bf7ad46217786e4f3e058de50ef6f1.png[avatar]律师[slogan]律临法律服务平台认证律师[intro]2942[view_count]司法信息公益服务热线打电话干嘛的
1、司法信息公益服务热线不会轻易打电话，首先先确定是否是真正的司法信息公益服务热线，真正的司法信息公益服务号码是12368，其余以司法信息公益服务为名的电话都是假的，如果你最近没有立过涉诉案件，该电话应该不是真的，有可能是诈骗电话，不要相信，注意防范。2、如果是真的司法信息公益服务热线打的电话，那么证明你最近有案件立案，而且一定是你本人有真实案件产生的，不然不会平白无故打电话的。“12368”是最高人民法院确定的、全国法院系统通用的司法信息公益服务号码。平常的信息泄露会引起电话信息的骚扰，甚至是通过个人信息进行诈骗，一定要注意防范。不法分子通过软件可以任意设置来电号码，不要轻易相信来电显示号码。犯罪分子提供的所谓的“固定电话”很可能是捆绑了犯罪分子手机的虚拟电话。不要轻易尝试使用自己不熟悉的银行业务，如atm机转账或网上银行功能，确有需要，可咨询银行网点工作人员。不要泄露银行卡密码。
[create_time]2022-01-15 11:09:22[/create_time]2021-11-22 07:43:50[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]知识百科高能小能手[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.55eb701f.6G6H7uKZHVy1pgF4UXDgwg.jpg?time=4968&tieba_portrait_time=4968[avatar]认真答题，希望能帮到你[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]17115[view_count]河南省法院的管辖范围
当事人住所地均在所处省级行政辖区的，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上的第一审民商事案件。当事人一方住所地不在所处省级行政辖区的，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上的第一审民商事案件。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于调整河北省、河南省、湖南省高级人民法院所辖中级人民法院管辖》一、当事人住所地均在你院所处省级行政辖区的，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额1亿元以上的第一审民商事案件。二、当事人一方住所地不在你院所处省级行政辖区的，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额5000万元以上的第一审民商事案件。
[create_time]2023-02-08 16:28:31[/create_time]2020-10-29 12:03:10[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]陈友联律师[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/54fbb2fb43166d22e1115801542309f79152d2c5?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto[avatar]律师[slogan]天津东方（广州）律师事务所[intro]3[view_count]
复旦投毒案结果？审判了吗？
复旦投毒案，经上海市第二中级人民法院一审，宣判被告人林森浩犯故意杀人罪被判死刑，剥夺政治权利终身。上海市高级人民法院终审维持原判。目前，案件正在最高人民法院进行死刑复核。
案件具体进展情况如下：
复旦投毒案，指2013年4月上海复旦大学上海医学院研究生黄洋遭他人投毒后死亡的案件。犯罪嫌疑人林森浩是受害人黄洋的室友，投毒药品为剧毒化学品N-二甲基亚硝胺。
2014年2月18日，上海市第二中级人民法院一审宣判，被告人林森浩犯故意杀人罪被判死刑，剥夺政治权利终身。
2015年1月8日，上海市高级人民法院终审维持原判。
2015年6月25日，已进入最高人民法院进行死刑复核阶段的林森浩涉嫌投毒致人死亡案又现新进展，林森浩重新委托的辩护律师谢通祥向最高法提交了7份申请 。
2015年7月31日，复旦投毒案被告人林森浩的父亲林尊耀及其新任代理律师向最高法院提交了《请求最高法院不核准并撤销林森浩死刑意见书》及10余项鉴定申请。《意见书》中林森浩父亲及其代理律师认为，两审法院认定的毒物分析结果与案发之初司法部司法鉴定科学技术研究所进行的鉴定存在重大矛盾。
2015年8月上旬，备受关注的‘复旦投毒案“再度引起热议——被告人林森浩父亲林父请求不核准并撤销林森浩死刑,并与最高法法官为此见面数个小时。专家表示,死刑复核阶段,法官见被告人家属是非常罕见的,但对其意见,最高法可答复也可不答复。林父的代理律师谢通祥则介绍,林父的意见对案件有重要意义,他们近期将提交《请求最高法院不核准并撤销林森浩死刑意见书(二)》。
[create_time]2018-02-08 18:57:37[/create_time]2015-01-25 16:19:18[finished_time]5[reply_count]7[alue_good]jiayong19[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.54b4e054.7uaookiRPx2xeaadSZY_Lg.jpg?time=3244&tieba_portrait_time=3244[avatar]TA获得超过35.5万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2687[view_count]
复旦投毒案结果是什么？
复旦投毒案，经上海市第二中级人民法院一审，宣判被告人林森浩犯故意杀人罪被判死刑，剥夺政治权利终身。上海市高级人民法院终审维持原判。目前，案件正在最高人民法院进行死刑复核。
案件具体进展情况如下：
复旦投毒案，指2013年4月上海复旦大学上海医学院研究生黄洋遭他人投毒后死亡的案件。犯罪嫌疑人林森浩是受害人黄洋的室友，投毒药品为剧毒化学品N-二甲基亚硝胺。
2014年2月18日，上海市第二中级人民法院一审宣判，被告人林森浩犯故意杀人罪被判死刑，剥夺政治权利终身。
2015年1月8日，上海市高级人民法院终审维持原判。
2015年6月25日，已进入最高人民法院进行死刑复核阶段的林森浩涉嫌投毒致人死亡案又现新进展，林森浩重新委托的辩护律师谢通祥向最高法提交了7份申请 。
2015年7月31日，复旦投毒案被告人林森浩的父亲林尊耀及其新任代理律师向最高法院提交了《请求最高法院不核准并撤销林森浩死刑意见书》及10余项鉴定申请。《意见书》中林森浩父亲及其代理律师认为，两审法院认定的毒物分析结果与案发之初司法部司法鉴定科学技术研究所进行的鉴定存在重大矛盾。
2015年8月上旬，备受关注的‘复旦投毒案“再度引起热议——被告人林森浩父亲林父请求不核准并撤销林森浩死刑,并与最高法法官为此见面数个小时。专家表示,死刑复核阶段,法官见被告人家属是非常罕见的,但对其意见,最高法可答复也可不答复。林父的代理律师谢通祥则介绍,林父的意见对案件有重要意义,他们近期将提交《请求最高法院不核准并撤销林森浩死刑意见书(二)》。
[create_time]2019-08-23 11:58:40[/create_time]2018-01-24 15:55:38[finished_time]2[reply_count]17[alue_good]jiayong19[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.54b4e054.7uaookiRPx2xeaadSZY_Lg.jpg?time=3244&tieba_portrait_time=3244[avatar]TA获得超过35.5万个赞[slogan]社会民生分类名人，超级芝麻团队团长。[intro]5268[view_count]
