无锡老房翻新装修要花多少钱?
无锡老房翻新装修设计到房屋原装修的拆除工程,故报价在800——1000元每平米。老房装修注意事项很多,重点强调以下几点:
重点1.强调基础工程
老屋的问题多,花钱装修就必须花在刀口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。
重点2.预算取决装修程度
装修费用并无一定的金额,以20年以上的老屋来说,装修费用的比例,取决于装修计划的程度,也有专家建议装潢预算,可以房屋总价的20%来估算。
重点3.尽可能不动到泥作工程
装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。
重点4.解决漏水为先
无论是自住或出售,若有漏水等问题,因为牵涉问题大,一定要优先处理。
重点5.空间不要乾坤大挪移
设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。
重点6.拆除时不可拆梁柱及承重墙
梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。
重点7.顶楼加盖或整修需先向有关单位申请
许多旧屋都有顶楼或前后院加盖,因此,对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备,可省却很多的麻烦及被告的困扰,也不至于让改装的钱白白浪费。
重点8.总电量要配足
现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,相对地用电量也大为增加,每一回路的用电分配也就相对不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。
重点9.所有线路均需配管
线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线),配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻.
重点10.排水及给水另外接新管
一般屋龄超过20年的旧屋,排水管太过老旧且管壁严重堵塞,非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,常会因为一户不慎堵塞排水,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水,所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。
重点11.木作防虫处理
木作最好使用经过防虫处理的角料,一般的角料都有防腐处理,却未必有防虫处理,最好指定厂商使用经过防虫处理的角料,可以减低遭虫蛀蚀的机率。
重点12.浴室、阳台、外墙防水作足
只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题,尤其是很多人容易忽略窗台防水工程;在旧屋改装时,如须换铝窗则应于铝窗安装前后,各做一次防水,才是最有保障的作法。
目前无锡旧房装修多少钱一平方?
无锡旧房装修一平方需800——1000元,旧房改造装修主要是拆除工程的费用增加了,旧房装修要从五个方面考虑:
1.空间的分隔调整:旧房内部格局一般不理想,卧室一般偏大,客厅较小且门较多,卫生间、起居室、厨房、储藏空间的设计也不尽科学合理,因此,应在原有结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新进行分隔布局,按照现代“大起居室、大厨房、大卫生间、小卧室”的理念进行重新分隔、组合。若结构允许,阳台与居室可以打通,以扩充空间。旧房空间结构的变化,不仅可以使旧房完全变样,而且也会使你的生活更加方便舒适,体会现代居住新时尚。
2.饰面装修:旧房墙面、顶面、基层由于年代较长,且当初用料简陋,应对基层进行重新处理或修补,若是直接粉刷,则容易形成颜色不匀、表面粗糙和起皮现象。地面重新铺设,也是旧房装修中必须要做的。
3.门窗改造更换:旧房中多是木质门窗,木质门窗时间久了就会老化、起皮、变形,因此必须拆掉重做;如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工的时候贴上装饰面板,加以利用;如果表面漆膜剥落、主体生锈或开裂,也必须拆掉重做。旧房目前大都拆换成铝合金或塑钢门窗。
4.水、电、暖改造:水、电、暖的改造是最常见的装修项目。旧房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修卫生间前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水曾是否渗漏,如果漏水,必须重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否生锈、老化。还要检查旧房有无线路老化、违章布线等现象。旧房的电线一般都是明线,最好将明线穿入PVC绝缘管内埋到墙里改成暗线。
5.卫生间的改造:卫生间的改造是旧房改造中最为常见的,可以通过改造扩充空间,做到干湿分离,重新配备现代浴室设施,但应注意防水层的处理及下水口的设置。
我家新房装修,装饰公司给开的家装报价单,请装修大神给看看合理不合理啊
1、水电施工通常以米为单位分明装、暗装。结算时以实际发生量为准,工料合价(主材应为自己购买) 2、封下水管应注明用何种材料施工,何种工艺 3、墙地砖铺贴同样应注明何种工艺,墙砖对角工艺应包含在铺贴工艺当中,属重复收费。 4、衣柜、鞋柜、电脑桌后应注明主材及用料明细,含不含其中五金件、推拉门,价格应以效果图及施工图为主。 5、室内所有门及套材质、工艺、做法都应单独列清楚,餐厅厨房吊顶材料、施工工艺要求需注明。厨房吊顶材质、施工工艺应注明。橱柜、水槽、灯具、五金等建议自己购买。 以上仅作参考,希望你多多咨询几家,比价后心里才会有数!
如何简单算出装修工程预算清单是否合理?会有猫腻吗?
好不容易等到交房了,装修是一件麻烦事,不管是前期的装修预算还是后期的装修施工,都需要好好规划与监督,新房装修时是需要事先准备一份预算清单的,然后再根据清单来购买所需物质,装修前制定准确的装修预算并严格按照计划施工都是避免浪费的良策。那么,一份合格的材料预算单应该怎样才算合理呢? 如果装修公司给出了一份材料报价表,就可以自己大概估计一下这份报价单的预算是否合理。Step1:掌握第一手资料。所谓第一手资料,测量房间内各个空间墙、地、天花的面积以及门、窗的高度和宽度。对于层高是2.7米的户型,可以将地面面积乘以层高,大概算出来的就是墙和天花的面积,如此一来,你就可以大概知道粉墙、贴砖等的大概使用面积了。一般来说,客厅、餐厅、卧室的预算面积不会相差很多,但卫生间、厨房因为要做吊顶,一部分的瓷砖是可以省略不计的,这就要注意装修公司是否依然将这些瓷砖用量算在内,从中谋利了。Step2:看清损耗量及人工费在材料报价单中,除了主辅料的价格,还要注意损耗量及人工费。主材价格虽然是占装修费用的大头,但这些都是有依可循的东西,一般很难“搞花头”。但在,但由于业主不了解行情,对于损耗及人工费更是一头雾水,于是浑水摸鱼状况由此显现。其实,这都是有参考标准的,除了玻璃损耗量是18%、木线条是8%-10%,其余都在3%-5%之间。人工费也有统一的参考标准,可以网上搜索最新的装修人工费对照。Step3:看清施工工艺。施工工艺会直接影响主辅料种类和数量,造成价格上下浮动。如不写明何种施工工艺,一来可能花冤枉钱,二来也失去了监督施工的依据。比如,墙面裂缝的处理就有绷带、的确凉布、网格布、铁丝网等不同的材料;墙面批嵌的次数等等,其中的材质、工序、人工费都是有差异的,价格也自然不同。Step4:细看预算编制说明。在材料报价单最后的预算编制说明是尤为重要的一部分,其中写明了各种细节问题。比如自购主材由谁安装,拆除费用由谁负责、水电煤由谁支付、业主需要装修公司提供何种凭证、合计总额如何计算等等。业主如果只注重表格的数据,而忽略了预算编制说明,很容易落入装修公司的圈套。装修公司有可能出现的猫腻:装修公司会把同一种项目以两种不同的名称以及形式出现在材料报价单中,比如“新砌砖墙”和“粉墙”,新砌砖墙已经包括了粉墙,如果再出现粉墙一项,就是单独的施工项目,重复收费。许多装修公司会以低价预算吸引业主,然后无端增加材料,这些在预算单上根本看不出来。因此,事先业主也要测量好自己家里的面积,看清施工图,大概的用量要有一个数目,如果看到用量相差较大的,则可以请装修公司给予解释。 好了,装修工程预算清单如何来看的内容就分享到这里了,不知道你看完后,心里有没有个大致的了解了。最好,再次提醒,我们在收到装潢公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,要留意装修项目是否已全部列出,不能光看最后的总价。希望我的回答对你有所帮助哦,如果觉得不错的话 ,记得点赞吧!
无锡装修公司价格有多贵
无锡装修公司价格有多贵;房屋装修(全包)也需要有装修标准,因为装修房价是可多可少如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以房屋装修也看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。
无锡装修120平米的房子需要多少钱
无锡装修120平米的房子需要多少钱;房屋装修是需要你的装修标准,因为装修房价是可多可少的。。。如果是你经济条件好,想提高挡次装修豪华一点,就可以按1800-2000/平方进行装修。(22-24万左右)如果你想一般大众化装修,可以用1000-1200元/平方左右,这种就是属一般精装修。(12-13万左右)如果你想简单装修,就可以投资在700-800元/平方左右,属普通装修了。(8.5-9.5万左右)所以房屋装修多少钱,主要是看你的经济情况,按你的经济投入来看,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。仅供参考
无锡装修公司哪家好?
无锡装修公司有很多家,选择一家好的装修公司对于装修质量和服务质量都非常重要。根据市场调研,以下是无锡装修公司的价格范围和费用说明。房子装修的具体报价这里可以算,只需输入面积+城市,3秒算出装修报价,提前知道真实价格,轻松拿捏装修公司:【点击此处,免费算装修报价】在无锡,一般装修公司的价格范围是每平方米500元到2000元不等。具体的价格会根据装修公司的规模、品牌、装修风格、材料选择等因素而有所差异。装修费用主要包括以下几个方面:1.设计费用:一般来说,装修公司会根据客户的需求进行设计,并收取一定的设计费用。设计费用的具体金额根据装修公司的规模和设计师的经验而有所不同。2.材料费用:装修材料的价格也是影响装修费用的重要因素。不同的装修风格和材料选择会导致价格的差异。一般来说,装修公司会提供材料清单和报价,客户可以根据自己的需求和预算进行选择。3.施工费用:施工费用是装修费用的主要组成部分。施工费用包括人工费、辅材费等。人工费一般按照平方米计算,根据装修公司的报价和工程量而定。4.其他费用:除了上述费用外,还有一些其他费用需要考虑,如水电改造费用、家具购买费用、软装饰品费用等。这些费用根据个人需求和预算而定。在选择装修公司时,除了价格因素外,还需要考虑装修公司的信誉度、施工质量、售后服务等方面。可以通过查看装修公司的案例、客户评价等来评估装修公司的综合实力。总之,无锡装修公司的价格范围较大,具体的费用会根据装修公司的规模、品牌、装修风格、材料选择等因素而有所不同。选择装修公司时,需要综合考虑价格、质量和服务等方面,以确保装修的满意度和质量。最后,推荐推荐咱家“土巴兔”,土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商,建材直销实惠。装修选择土巴兔,土巴兔能做到免费陪签合同,“先装修后打款”,减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息,欢迎访问:【点击进入,专业客服免费咨询好公司】
无锡装修公司?
当然,我很乐意帮你回答关于无锡装修公司的问题!
无锡作为一个发展迅速的城市,拥有许多专业的装修公司,为居民提供高质量的装修服务。选择一家优质的装修公司对于确保装修质量和满足个人需求非常重要。以下是一些关于无锡装修公司的常见问题和回答:
1. 无锡有哪些知名的装修公司?
无锡有许多知名的装修公司,如中海装饰、尚品装饰、华润装饰等。这些公司在行业内有着良好的声誉和丰富的经验,可以提供专业的设计和施工服务。
2. 如何选择一家合适的装修公司?
选择装修公司时,可以考虑以下几个方面:
- 参考口碑和评价:了解其他业主对装修公司的评价和口碑,可以通过亲友推荐或在装修论坛上寻找相关信息。
- 查看案例和作品:通过查看装修公司的案例和作品,了解他们的设计风格和施工质量,看是否符合自己的需求。
- 与多家公司进行比较:可以向多家装修公司咨询,了解他们的报价、服务内容和工期等,进行比较后做出决策。
3. 装修公司的资质和证书有哪些?
装修公司需要具备相关的资质和证书才能从事装修业务。常见的资质和证书包括建筑装饰装修工程专业承包资质、施工员证书、设计师资格证书等。在选择装修公司时,可以要求他们提供相关证书以确保其合法经营。
4. 装修公司的服务流程是怎样的?
一般来说,装修公司的服务流程包括以下几个步骤:
- 需求沟通和初步方案设计:与业主进行需求沟通,了解他们的装修需求和预算,并提供初步的装修方案。
- 施工合同签订:双方达成一致后,签订正式的施工合同,明确工程内容、工期和费用等。
- 施工过程:装修公司按照合同约定的时间和质量要求进行施工,包括拆除、水电改造、瓦工、木工、油漆等环节。
- 竣工验收和售后服务:装修完成后,进行竣工验收,确保装修质量符合要求。同时,装修公司还会提供一定的售后服务,解决业主在使用过程中的问题。
希望以上回答对你有所帮助!如果你还有其他关于无锡装修公司的问题,欢迎继续提问。
无锡装修价格大概多少钱一平米
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