家属院什么人可以住
一般家属院住的都是部队的家属，家属房的所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。家属院一般是由多个单元楼围城一个院落的楼房，有些是单位集资的老四合院，年代都会比较久。这些楼盘在建造时都没有物管，有些至今都没有物管或者物管不负责的。而且房屋的设计都比较老，空间规划也不够好家属楼是什么产权家属楼基本上都是小产权的房产，属于集体产权。以前的家属楼可能还没有房产证，只有居住权，不拥有所有权。如果没有房产证的家属楼，是没有保障的，不仅不可以进行买卖，而且还会产生纠纷。家属院可以购买吗1、单位家属院如果证件齐全是可以购买的。单位家属院的房子是城镇职工根据县级以上地方人民政府和国家有关政策规定，按照标准价或成本价购买的公有住房。2、我国房改政策在不同阶段实行了不同的政策，因此，如以标准价格购买的单位家属院住房，要注意是否看成本价补足费用，或者与原单位确定了按比例分成。3、有些单位在出售房屋时，为了维持单位人员的稳定，签订了服务合同，元单位有优先购回权。所以，要确认原单位是否愿意同意将该房子进行出售。4、现在一般是不允许医院、学校和军队等共有住房进行上市出售，所以对这种房子也要明确原单位公盖同意出售章才可放心购买。
什么级别可以住家属院
法律分析：三级士官以上可以有士官公寓的待遇,但不是常住。副营以上可以家属随军,有宿舍待遇,副团以上可以买福利房。法律依据：《中华人民共和国军人地位和权益保障法》 第六条 中央军事委员会政治工作部门、国务院退役军人工作主管部门以及中央和国家有关机关、中央军事委员会有关部门按照职责分工做好军人地位和权益保障工作。县级以上地方各级人民政府负责本行政区域内有关军人地位和权益保障工作。军队团级以上单位政治工作部门负责本单位的军人地位和权益保障工作。省军区（卫戍区、警备区）、军分区（警备区）和县、自治县、市、市辖区的人民武装部，负责所在行政区域人民政府与军队单位之间军人地位和权益保障方面的联系协调工作，并根据需要建立工作协调机制。乡镇人民政府、街道办事处、基层群众性自治组织应当按照职责做好军人地位和权益保障工作。
军嫂一般在家属院可以住多久
军嫂作为家属随军是有条件的。第一，驻全国一般地区部队干部家属随军条件，由副营职调整为正连职。第二，驻扎在西藏、新疆、偏远地区或者是特殊岗位的军属，可以安排随军。第三，驻北京城区的部队干部家属，随军条件由正营职或服役满15年的副营职调整为副营职。第四，驻艰苦地区部队士官家属随军条件，由三级军士长以上士官调整为四级军士长以上士官。士官未随军的配偶每年可以来队探亲一次，留住时间一般不超过45天，其路费报销标准按照军官配偶来队探亲的有关规定执行，军官同上。另外，如果军嫂本身就是公职人员的话，也是可以跟随军人进行随调的。法律依据：《中国人民解放军现役军官休假探亲规定》第十五条未婚军官（离异、丧偶军官）与父母不在一地生活的，每年探望父母一次，假期30天。已婚军官与父母不在一地生活（含配偶为独生子女且与岳父母、公婆不在一地生活）的，每两年探望父母，假期20天。军官与配偶不在一地生活的，每年探望配偶一次，假期40天。军官与父母、配偶均不在一地生活，在一年内同是符合探望父母及配偶条件的，假期45天。军队院校毕业或者地方普通高等学校毕业入伍的军官，符合探亲条件的，从第二年起安排探亲。第十六条未婚军官符合第十条规定条件之一的，每年探望父母的假期40天。第十七条在西藏地区以及其他海拔3000米以上地区工作的军官，探亲假期按照第十一条规定的休假假期执行。第十八条军官当年内符合探亲条件，探亲假期短于休假假期的，按照休假假期执行。第十九条军官探亲假期不含路途往返时间。
想知道家属院是什么？
家属院是属于单位给员工分配的房子，算是给员工的福利，一般这种楼房的居住环境一般，而且价格便宜。政府分配的家属院，员工是不可以私自拿来交易的，最终所属权还是国家的。单位分配的家属院，如果已经将房屋过户给个人了，才可以进行个人买卖。 家属院和小区的区别家属院一般是由多个单元楼围城一个院落的楼房，有些是单位集资的老四合院，年代都会比较久。这些楼盘在建造时都没有物管，有些至今都没有物管或者物管不负责的。而且房屋的设计都比较老，空间规划也不够好。小区的住宅形式和功能都比较多样化，并且都会有物业公司进行管理，小区出入口都会封锁，比较安全，而且也会有专人清洁小区卫生，同时小区内的设施都有物业管理。小区的设计和空间规划方面都比家属院好，还规划设计了绿化、容积率和交通等等。
家属院住的都是什么人？
家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院，或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。简介：家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖四海，邻里间有时老死不相往来。小区的特点：住宅形式的多样性；规划的统一性；小区功能的多样性；房屋产权的多元性；小区的现代社会性。
家属院住的都是什么人？
家属院，是属于几个单元的楼房合围形成一个院落的形式。属于年代比较老的院落。典型的就是北京的年纪上百年的老院，或者过去单位集资的那种老四合院。有时候也指的是某企业或部队那种给职工或军属分配的福利性住房。家属房不是一个法定的房产类型，对于家属房有没有产权，能不能买卖，不能一概而论，具体咨询所在单位。比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。扩展资料家属院的居民通常是同一个单位的，邻里间都比较熟悉；小区的居民通常来自五湖四海，邻里间有时老死不相往来。小区的特点：住宅形式的多样性；规划的统一性；小区功能的多样性；房屋产权的多元性；小区的现代社会性。
家属院一般多少年产权
（一）家属院的产权一般都是为七十年，不过也有的家属院的产权是五十年或者是四十年。家属院的产权年限并不是固定不变的，具体是多少年，一般都需要看家属院所在土地的性质情况。
（二）假如家属院是建造在居住用地上的话，那么产权年限一般都是为七十年。假如家属院是建造在商业用地上的话，那么产权年限一般都是为四十年。假如家属院是建造在综合用地上的话，那么产权年限一般都是为五十年。
（三）想要购买家属院的朋友，一定要让卖房人先提供房产证，然后查看清楚房产证上所标注的产权年限是多少，并且还需要确定清楚自己欲购的家属院是否真的可以成功办理房屋过户手续，若不能办理，则不建议购买。
（四）家属院的类型有很多种，有的拥有产权，有的没有产权，而没有产权的家属院则是无法上市进行交易的，也就是说无法成功办理房屋过户手续的。一般情况下，部队的家属院的产权就是归国家所有，而居住证只有房屋使用权，并没有房屋产权，所以是不可以办理过户手续的。
（五）而铁路部门的家属院一般都是属于福利房，只要居住年限达到一定年限的话，房屋就可以上市进行交易，而房屋所有者也可以获得房屋所有权，不过需要支付一定费用。若居住年限没有达到规定年限的话，则无法上市进行交易，也无法办理房屋过户手续。
一、房产证有期限吗
房产证是永久有效的，没有有效期的，但房产证上会记载房屋的产权年限。根据我国法律规定，房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的，产权的所有是永久性的，而住房所属土地使用权年限就是有期限的，一般规定商品房是70年，商住房50年，商业房40年，对于集体土地并没有标注年限。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。
家属院一般多少年产权
由于近几年发展飞速迅速，现在的房子除了可以用来遮风避雨、抵御寒冷，还可以用来投资，就连小孩上学也离不开房子，所以房价虽然越来越高，但购买的人却丝毫不见减少。那么，家属院一般多少年产权？哪些房子是一定不能买的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、家属院一般多少年产权
主要看家属院土地的性质，一般居住用地是70年，商业居住综合用地是40年，因为家属院性质比较特殊，所以在选购的时候，必须要求卖方出示房产证，并了解是否能够过户。
二、哪些房子是一定不能买的
1、产权年限快到期的房子一定不能买，因为在产权到期之后，土地产权就归国家所有，业主如果想要续期，就必须按照规定，支付相应的土地出让金，但如果是居住用地，产权到期后，会自动续期。
2、产权不清晰的房子一定不能买，因为产权不清晰就无法办理过户手续，如果房屋交易只有合同，并没有办理过户手续，那在法律层面上，房屋还是属于卖家的，所以在购买之前必须确认是否能过户。
3、没有房产证的房子一定不能买，因为房产证是证明房屋归属的主要文件，而且如果没有房产证，就没有办法办理过户，这样即便将合同进行公证，也不具备法律效益。
4、污水排放口附近的房子一定不能买，否则生活质量差不说，连附近的水质、空气质量都会受到影响，所以购房的时候，必须到周围排查一下，以免带来不必要的麻烦。
编辑总结：以上关于家属院一般多少年产权，以及哪些房子是一定不能买的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
家属院拆除怎么赔偿
一、家属院拆迁怎么赔偿1、家属院拆迁依当地拆除补偿标准进行赔偿。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁办理房产证的流程是什么拆迁办理房产证的流程如下：1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单去房地产交易档案室开注销证明；2、产权人持身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐材料到服务房产窗口缴纳共维基金、办证；3、原房产证的档案注销证明；4、产权人有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；5、不动产销售联；契税完税凭证办证联；6、公共维修基金缴纳证明；7、必要资料。
家属院拆迁怎么补偿
一、家属院拆迁怎么补偿1、家属院拆迁依当地拆除补偿标准进行赔偿。房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、房屋拆迁有哪些程序1、申领《房屋拆迁许可证》；2、拆迁管理部门进行审核；3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；4、发布《拆迁通告》；5、选择确定评估机构；6、入户调查；7、评估结果公示；8、出具并送达评估报告；9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。
家属院属于什么性质房子
法律分析：家属房并不是法定的房产类型，一般是没有房产证的，没有房产证但是有使用权，所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
家属院属于什么性质房屋
律师分析：
家属房并不是法定的房产类型，一般是没有房产证的，没有房产证但是有使用权，所以一般只能用于住而不能用于买卖、抵押。比如，部队的家属房，所有权属于国家，其家属只有一定时期内的居住权，没有所有权；而铁路部门的不少家属房，是政策福利房，在规定的年限内不允许上市交易。超过规定时间，可以上市交易，有房屋的所有权。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
家属院的房子能买吗
【算一算你家装修要花多少钱】家属院的房子虽然是属于个人所有，但是不存在房产证，无法进行过户，若是进行买卖，无法让购买者的利益得到保障，因此，不建议购买家属院的房子。最好是选择合法能够上市的二手房进行购买，更能保证自己的权益。现在一起来看看购买流程吧。 购买二手房流程 1、核实房源信息 买、卖房双方通过沟通，让购房者对房源能够有大致的了解，其中，房屋的整体现状及房子的产权是否属于卖方，而且卖方需要能够提供合法的权证书、身份证及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 若经过核对，卖方的房子是被允许上市的，那么买方可以先支付一定的金额，以表示买房的诚心，然后就可以签订房屋买卖合同，若是有什么额外的条件，都需要写在合同上。 3、购买二手房申请 买、卖双方需同时到房地产部门提出二手房买卖的申请，并等待工作人员的审查。看房子的来源是否可靠，是否存在其它的借贷情况，以及是否被允许上市交易等。 4、办理立契手续 当房地产的工作人员对房子的产权、及购买者的信息都核实清楚之后，若是符合条件，就可批准房子交易。这时买卖双方就可以根据实际情况办理立契手续了。 5、补交税费 在进行二手房交易时，还会涉及到税费的问题。至于税费的多少，与房子的性质存在一定的关系。不同的房源，所需要缴纳的税费是不同的。 6、房子产权的变更 当买房者和卖房子完成房子产权变更之后，需要将所有的材料转交至发证部门，买房者申请领办新的产权证。 7、结算余款 当买房者领取到房屋的产权证及其它证件之后，付清所有的款项，卖房者则需将所拖欠的物业费都支付清楚。这样，二手房交易才算完成。 阅读完家属院的房子可以买卖吗，现在应该有大致的了解了吧。家属院的房子是不允许买卖的，无法给购买者带来合法的权益。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
家属院的房子能买吗
一、家属院的房子能买吗1、家属院的房子不能买。家属院的房子虽然是属于个人所有，但是不存在房产证，无法进行过户，若是进行买卖，无法让购买者的利益得到保障，因此，不能购买家属院的房子。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、购买二手房的流程是怎样的购买二手房的流程如下：1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件；2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同；3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、立契。房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续；5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定；6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证；7、银行贷款。对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放；8、打余款完成交易。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
