2023年辽宁省数据:
一、全省人口净流入8.6万人,扭转了2012年以来我省连续11年人口净流出的局面。城镇常住人口达到3074万人,较上年增加10万人。
二、全省城镇新增就业47.9万人(沈阳14.4万人、占比30%),完成省政府年度目标(45万人)的106.3%,同比增长1.6万人。40.1万名高校毕业生留辽来辽创新创业,超千名“双一流”高校选调生选择辽宁。
三、房地产开发投资1745亿元(住宅1379亿元,占79%),同比减少26%。其中沈阳613亿元,占比35%。
四、房地产新开工面积1578万平,同比减少34%,增量得到合理控制,全省库存去化周期有效缩短。
五、房地产竣工面积2242万平,同比增长15%,自去年9月22日“国家保交楼专项借款”率先落地辽宁(沈阳)以来,全省保交楼工作进展顺利。
六、新建商品房成交2459万平(沈阳和大连占比39%),同比减少16%。新增上市1615万平(沈阳、大连和鞍山占比50%),同比减少23%。批/售比66%,全省库存大量去化。
城市数据
◎沈阳、大连、鞍山位居新建商品房销量三甲。
◎盘锦56万平、阜新67万平,成交相对较小。
◎全省套均成交面积的中位数在106平,改善性需求凸显。
◎葫芦岛116平、阜新112平、沈阳111平、营口和盘锦110平,尤为明显。
◎沈阳、鞍山、大连位居新增上市体量三甲。
◎新增供应>100万平的城市,批/售较好—大连46%、鞍山75%、沈阳76%,供小于求。
◎沈阳都市圈:沈阳、鞍山、抚顺、本溪、阜新、辽阳、铁岭、沈抚示范区,七市一区,常住人口2118万,相当于2.3个沈阳,占辽宁50%。
◎“沈阳都市圈”成为东北唯一国家级都市圈,2024年将:
①、不断增强城市辐射带动力。深入实施规划共绘、交通共联等七大工程,推进沈阳都市圈120项重点项目和重大合作事项。
②、全力推进都市圈高速环线前期工作,促进基础设施互联互通。
③、实施“一圈一制、一链一图”,加快建设汽车及零部件等5大产业生态圈。
④、加强生态共建共治,推进辽河干流等重大水利工程建设。
⑤、持续强化“同圈同标准”,跨域通办事项达到200项以上。